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Les étapes de votre projet

 

 

VOTRE PROJET PAS A PAS

 


Budget

 

Pour faire aboutir votre projet il convient de procéder dans l’ordre, la maitrise du budget est la première des étapes.

Elle permet de définir les prétentions pour l’ensemble du projet. Au besoin nos conseillers vous permettrons de cerner votre capacité d’emprunt.


Terrain

 

Un terrain trop cher va impacter la superficie de votre maison, à l’inverse si vous sous-évaluez le budget alloué au terrain, vous pourriez le regretter à long terme.

Notre réseau de prospecteurs est à votre service pour dénicher le terrain parfait.


Projet de Maison

 

Le budget que vous allouez à la partie immobilière doit être un judicieux équilibre entre surface totale, complexité architecturale et niveau de finition.

Appuyez vous sur nos centaines de projets pour vous accompagner dans le projet le plus adapté à vos besoins.

 

 

 

 

ETAPE 1 : LA RÉFLEXION


L’accompagnement

 

Prenez RDV avec notre conseiller.

C’est la première prise de contact avec un professionnel expérimenté et à votre écoute, il vous accompagnera tout au long de votre réflexion.


À l’écoute de votre projet

 

Votre conseiller est LE responsable de votre projet. Il sera votre interlocuteur privilégié jusqu’à son aboutissement. 

À vous de lui confier votre idée, de préciser vos ambitions, vos besoins… Il est à votre écoute, quel que soit le sujet : terrain, maison, financement…


Une réponse adaptée à votre projet et à votre budget

 

Dès le deuxième rendez-vous, nous vous proposons des solutions globales, incluant la construction, le financement et au besoin une sélection de fonciers, qui vous correspondent vraiment.


Un contrat adapté

 

Après avoir fait ensemble un point financier sur le coût total du projet et avoir validé votre foncier, nous préparons le / les  contrats nécessaires à la concrétisation de votre projet, conformément à la législation.
Maintenant, il est nécessaire de donner de solides fondations à vos rêves…

 

 

ÉTAPE 2 : L’ÉLABORATION


Votre dossier de prêt bancaire

 

Votre demande de prêt bancaire ne se fait pas au hasard. Votre conseiller vous guide et vous accompagne dans la constitution d’un dossier complet.

Vos demandes de financement sont ainsi optimisées.


Les autorisations administratives

 

Le permis de construire. Ici, vous n’avez pas à vous en occuper : nous le déposons pour vous. Nous prenons en charge l’ensemble du dossier et nous le suivons attentivement jusqu’à son acceptation.

 

L’achat de votre terrain

 

Vous devenez propriétaire de votre terrain, acquis avec nos conseils et l’expertise d’un notaire approprié.


Le démarrage de la production

 

C’est dans nos ateliers de production que nous démarrons la fabrication de l’ossature de votre maison.

Pendant ce temps les demandes d’ouverture de chantier sont préparées et les dimensionnements des terrassements et fondations se font sur le terrain.

 

 

ÉTAPE 3 : LA RÉALISATION


Préparation des travaux

 

Nous vous guidons dans le choix de l’ensemble de vos prestations : surfaces, formes, couleurs, performances, finitions, etc. 

De plus, nous précisons ensemble deux points essentiels : la matérialisation de l’endroit exact de votre maison sur le terrain, ainsi que l’ouverture du chantier. Les demandes de branchements partent.

 

Le chantier est ouvert

 

Les fondations sont en place, c’est la base sur laquelle votre maison va être bâtie. L’ensemble du hors d’eau / hors d’air arrive et prend rapidement forme en fonction des prestations choisies.

Une fois à l’abri des intempéries les lots techniques peuvent démarrer puis les finitions.


Vous êtes chez vous!

 

Vous effectuez la visite préalable : vous découvrez pour la première fois votre maison entièrement finie. Vous vérifiez que tout est conforme à notre contrat.

 

Remise des clés

 

C’est le grand jour : votre maison vous est livrée, elle vous appartient désormais. Mais la remise des clés n’est pas une fin, c’est un nouveau début!

 

 


 

 

LES ETAPES DE PAIEMENT

 

 

LE CONTRAT D’ARCHITECTE

 

30% à la signature de la convention

70% à l’acceptation du permis de construire

 

 

LE CONTRAT DE MAITRISE D’ŒUVRE

 

50% à la signature du contrat

50% à la remise des clefs sans réserve

 

 

LES CONTRATS D’ENTREPRISE

 

Terrassement / Dalle béton

 

50% à la signature du contrat

50% à réception des travaux

 

Fabrication de l’ossature / Installation de la maison hors d’eau- hors d’air

 

30% au lancement de la fabrication

30% à la livraison sur site

30% à l’achèvement du hors d’eau, hors d’air

10% à réception des travaux sans réserve

 

Plomberie

  • 50% à la signature du contrat
  • 50% à réception des travaux

 

Electricité / Chauffage

  • 50% à la signature du contrat
  • 50% à réception des travaux

 

Revêtements de sols

 

50% à la signature du contrat

50% à réception des travaux

 

Peintures intérieures

 

50% à la signature du contrat

50% à réception des travaux

 

Ameublement (cuisine équipée, mobilier, équipement)

 

50% à la signature du contrat

50% après installation du matériel

 

 

Nous proposons d'autres prestations de finition comme la pose de piscine ou encore l'aménagement extérieur.

Notre objectif de vous proposer une maison clef en main.

 

Sachez que l'ensemble des intervenants sont des professionnels et disposent de la garantie décennale.

Ils sont sélectionnés par notre équipe en fonction de leur sérieux ainsi que leur expérience.

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