VOTRE PROJET PAS A PAS
Budget
Pour faire aboutir votre projet il convient de procéder dans l’ordre, la maitrise du budget est la première des étapes.
Elle permet de définir les prétentions pour l’ensemble du projet. Au besoin nos conseillers vous permettrons de cerner votre capacité d’emprunt.
Terrain
Un terrain trop cher va impacter la superficie de votre maison, à l’inverse si vous sous-évaluez le budget alloué au terrain, vous pourriez le regretter à long terme.
Notre réseau de prospecteurs est à votre service pour dénicher le terrain parfait.
Projet de Maison
Le budget que vous allouez à la partie immobilière doit être un judicieux équilibre entre surface totale, complexité architecturale et niveau de finition.
Appuyez vous sur nos centaines de projets pour vous accompagner dans le projet le plus adapté à vos besoins.
ETAPE 1 : LA RÉFLEXION
L’accompagnement
Prenez RDV avec notre conseiller.
C’est la première prise de contact avec un professionnel expérimenté et à votre écoute, il vous accompagnera tout au long de votre réflexion.
À l’écoute de votre projet
Votre conseiller est LE responsable de votre projet. Il sera votre interlocuteur privilégié jusqu’à son aboutissement.
À vous de lui confier votre idée, de préciser vos ambitions, vos besoins… Il est à votre écoute, quel que soit le sujet : terrain, maison, financement…
Une réponse adaptée à votre projet et à votre budget
Dès le deuxième rendez-vous, nous vous proposons des solutions globales, incluant la construction, le financement et au besoin une sélection de fonciers, qui vous correspondent vraiment.
Un contrat adapté
Après avoir fait ensemble un point financier sur le coût total du projet et avoir validé votre foncier, nous préparons le / les contrats nécessaires à la concrétisation de votre projet, conformément à la législation.
Maintenant, il est nécessaire de donner de solides fondations à vos rêves…
ÉTAPE 2 : L’ÉLABORATION
Votre dossier de prêt bancaire
Votre demande de prêt bancaire ne se fait pas au hasard. Votre conseiller vous guide et vous accompagne dans la constitution d’un dossier complet.
Vos demandes de financement sont ainsi optimisées.
Les autorisations administratives
Le permis de construire. Ici, vous n’avez pas à vous en occuper : nous le déposons pour vous. Nous prenons en charge l’ensemble du dossier et nous le suivons attentivement jusqu’à son acceptation.
L’achat de votre terrain
Vous devenez propriétaire de votre terrain, acquis avec nos conseils et l’expertise d’un notaire approprié.
Le démarrage de la production
C’est dans nos ateliers de production que nous démarrons la fabrication de l’ossature de votre maison.
Pendant ce temps les demandes d’ouverture de chantier sont préparées et les dimensionnements des terrassements et fondations se font sur le terrain.
ÉTAPE 3 : LA RÉALISATION
Préparation des travaux
Nous vous guidons dans le choix de l’ensemble de vos prestations : surfaces, formes, couleurs, performances, finitions, etc.
De plus, nous précisons ensemble deux points essentiels : la matérialisation de l’endroit exact de votre maison sur le terrain, ainsi que l’ouverture du chantier. Les demandes de branchements partent.
Le chantier est ouvert
Les fondations sont en place, c’est la base sur laquelle votre maison va être bâtie. L’ensemble du hors d’eau / hors d’air arrive et prend rapidement forme en fonction des prestations choisies.
Une fois à l’abri des intempéries les lots techniques peuvent démarrer puis les finitions.
Vous êtes chez vous!
Vous effectuez la visite préalable : vous découvrez pour la première fois votre maison entièrement finie. Vous vérifiez que tout est conforme à notre contrat.
Remise des clés
C’est le grand jour : votre maison vous est livrée, elle vous appartient désormais. Mais la remise des clés n’est pas une fin, c’est un nouveau début!
LES ETAPES DE PAIEMENT
LE CONTRAT D’ARCHITECTE
30% à la signature de la convention
70% à l’acceptation du permis de construire
LE CONTRAT DE MAITRISE D’ŒUVRE
50% à la signature du contrat
50% à la remise des clefs sans réserve
LES CONTRATS D’ENTREPRISE
Terrassement / Dalle béton
50% à la signature du contrat
50% à réception des travaux
Fabrication de l’ossature / Installation de la maison hors d’eau- hors d’air
30% au lancement de la fabrication
30% à la livraison sur site
30% à l’achèvement du hors d’eau, hors d’air
10% à réception des travaux sans réserve
Plomberie
Electricité / Chauffage
Revêtements de sols
50% à la signature du contrat
50% à réception des travaux
Peintures intérieures
50% à la signature du contrat
50% à réception des travaux
Ameublement (cuisine équipée, mobilier, équipement)
50% à la signature du contrat
50% après installation du matériel
Nous proposons d'autres prestations de finition comme la pose de piscine ou encore l'aménagement extérieur.
Notre objectif de vous proposer une maison clef en main.
Sachez que l'ensemble des intervenants sont des professionnels et disposent de la garantie décennale.
Ils sont sélectionnés par notre équipe en fonction de leur sérieux ainsi que leur expérience.
